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Immobilien- und Baufinanzierung.

von: Eike Schulze, Anette Stein

Haufe Verlag, 2010

ISBN: 9783648012840 , 168 Seiten

Format: PDF, OL

Kopierschutz: Wasserzeichen

Windows PC,Mac OSX,Windows PC,Mac OSX geeignet für alle DRM-fähigen eReader Apple iPad, Android Tablet PC's Online-Lesen für: Windows PC,Mac OSX,Linux

Preis: 14,99 EUR

Exemplaranzahl:  Preisstaffel

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Mehr zum Inhalt

Immobilien- und Baufinanzierung.


 

Inhalt

5

Vorwort

8

Die Finanzierung gut vorbereiten

10

Grundbuch, Beleihung, Effektivzins – Begriffe, die Sie kennen sollten

10

Darlehen von Baugeldvermittlern

17

So erhöhen Sie Ihr Eigenkapital

21

Was können Sie sich leisten?

25

Mit dem Finanzierungsplan die monatlichen Belastungen kalkulieren

31

Annuitätendarlehen: Klassiker der Immobilienfinanzierung

33

Das Prinzip der Annuität

34

Was ist beim Annuitätendarlehen zu beachten?

35

Welches Darlehen ist für Sie das richtige?

42

Der richtige Anschluss: das Forward-Darlehen

60

Umschuldung

62

Nachfinanzierung

62

Exkurs: Finanzierung im Ausland

63

Andere Formen der Finanzierung

66

Bauspardarlehen im Finanzierungsmix

66

Finanzierung mit der Lebensversicherung

70

Ratentilgungsdarlehen

72

Arbeitgeberdarlehen

73

Verkäufer- und Nachrangdarlehen

75

Kaufen ohne Bank: Rentenkauf

77

Baufinanzierung für bestimmte Personengruppen

80

Baufinanzierung für Singles

82

Baufinanzierung für Ehepaare ( Lebensgemeinschaft)

83

Baufinanzierung für Ehepaare mit Kindern

84

Baufinanzierung für Ältere (Baufinanzierung 50plus)

84

Baufinanzierung für Selbstständige

87

Kritische Situationen während der Finanzierung

89

Kosten sparen mit staatlichen Fördermitteln

94

Programme der KfW Bankengruppe richtig kombinieren

94

Förderung durch „Wohnriester“

99

Wohnraumförderung der Bundesländer

103

Zuschuss zur Energiesparberatung kassieren

106

Steuern sparen mit Baudenkmalen

107

Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage

108

Rechtliche Fragen rund um die Immobilie

112

Schwarzarbeit und Pfusch am Bau

112

Vorfälligkeitsentschädigung

113

Wie man Schätzkosten zurückverlangt

115

Bankwechsel ohne Notargebühren

117

Energiesparauflagen für Eigentümer

118

Der Einsatz erneuerbarer Energien ist Pflicht

120

Das BGB für Darlehensnehmer

122

Pflichten bei Eigenleistungen

124

Eigenheim und Baumängel – was tun?

125

Die richtigen Versicherungen abschließen

128

Die Feuerrohbauversicherung – Voraussetzung für ein Immobiliendarlehen

128

Den Kredit absichern

130

Bauherrenhaftpflichtversicherung

132

Bauleistungsversicherung

134

Bauhelfer-Unfallversicherung

135

Die Wohngebäudeversicherung – unerlässlich für Hausbesitzer

137

Der Weg ins eigene Heim

140

Was Sie beim Kauf berücksichtigen müssen

140

Alternative zum Kauf: die Zwangsversteigerung

146

Mietkauf: ein teures Erwerbsmodell

150

Der Bau eines Eigenheims

154

Berücksichtigen Sie alle Kosten

158

Stichwortverzeichnis

166

Die Autoren

169