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Immobilien günstig erwerben. (ARD Ratgeber Geld bei Haufe)
Hans Pfeifer
Verlag Haufe Verlag, 2010
ISBN 9783448101591 , 193 Seiten
Format PDF, OL
Kopierschutz Wasserzeichen
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Inhalt
4
Vorwort
8
Einführung
10
Grundsatzfrage: Können wir uns ein Haus leisten?
12
Mieter oder Hauseigentümer?
12
Jeder muss im Alter wohnen!
14
Kassensturz: Wie viel Haus können wir uns leisten?
16
Grundregeln für eine tragbare Baufinanzierung
17
Tragbare und untragbare monatliche Belastung
20
Zeitfrage: Ist die Situation günstig für Wohneigentum?
22
Auswirkungen der Finanzkrise
23
Wie Banken jetzt denken und handeln
24
Zinsen und Inflation
25
Preisfrage: Welche Immobilie soll es sein?
26
Der Einfluss der Regionen auf den Preis
26
Neubau- oder Gebrauchtimmobilien
28
Eigenheim, Reihenhaus, Eigentum auf der Etage
31
Architektenhaus oder Fertighaus
34
Das Grundstück genau prüfen
36
Erbpacht statt Grundstückskauf
41
Immobilien suchen und finden
44
Zehn Wege zum Immobilienkauf
45
Alte Häuser sicher prüfen
55
Eigentumswohnungen beurteilen
63
Geldfrage: Wie kommen wir zum nötigen Eigenkapital?
68
Warum Eigenkapital so wichtig ist
68
Sparen für das Eigenkapital
70
Eigenleistungen als Eigenkapitalersatz
76
Verfahrensfrage: Wie finanzieren wir günstig?
80
Baudarlehen von der Bank
80
Bauspardarlehen
87
Wohn- Riester- Darlehen
89
Förderdarlehen
93
Wie die Finanzierung am billigsten wird
95
Filiale, Internet, Discountbroker
97
So sichern sich Kreditantragsteller eine gute Beratung
99
So bleiben Kreditnehmer flexibel
100
Die Nebenkosten im Griff behalten
101
Darlehensverlängerung und Umschuldung
102
Vertrauensfrage: Wie die Immobilie richtig absichern?
106
Versicherungen für Bauherren
106
Das Haus richtig versichern
125
Die Gebäudeversicherung
131
Zukunftsfrage: Wie den Wert der Immobilie erhalten?
148
Die Lebenserwartung von Baumaterialien und Bauteilen
148
Was Instandhaltungsinvestitionen kosten
150
Sparen durch energetische Sanierung
151
Modernisierungen sicher finanzieren
158
Das Haus energiesparend bewohnen
161
Gewissensfrage: Was tun, wenn es finanziell eng wird?
164
Was tun, wenn die Schulden zu sehr drücken?
164
Was tun bei Scheidung?
169
Wohn- Riester: Förderverlust vermeiden!
170
Erbimmobilien rbimmobilien halten
172
Wenn das Haus zum Denkmal wird
176
Das Haus an die Kinder übertragen
178
Die Immobilie wieder zu Geld machen
180
Glossar
182
Nützliche Adressen rund um die sichere Baufinanzierung
186
Stichwortverzeichnis
191
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