Immobilien-Benchmarking - Ziele, Nutzen, Methoden und Praxis

Vorwort zur 2. Auflage

Inhaltsverzeichnis

Autorenverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

1 Einleitung

1.1 Problemstellung

1.2 Praxisbezug

1.3 Zielsetzung

1.4 Aufbau

2 Benchmarking im Lebenszyklusmanagement

2.1 Immobilienmanagement

2.2 Immobiliencontrolling

2.3 Benchmarking

3 Elemente und Bausteine eines Immobilien- Benchmarkings

3.1 Auswirkungen der Bewirtschaftungskosten auf den Wert einer Immobilie

3.2 Daten und Informationen

3.3 Stammdaten

3.4 Bewegungsdaten

3.5 Kennzahlen und -systeme als Analysewerkzeuge

3.6 Kennzahlensysteme aus der Praxis

4 Entwicklung eines Immobilien-Benchmarkings

4.1 Analyse der Anforderungen an ein Immobilien-Benchmarking

4.2 Auswahl der Bezugsgrößen sowie des Kostensystems

4.3 Festlegen der Zielkennzahl bzw. des Kennzahlensystems

4.4 Verfahren im statistischen Exkurs

5 Ablauf des Immobilien-Benchmarkings

5.1 Erfolgsfaktoren

5.2 Grundsätzliche Überlegungen

5.3 Fünf-Phasen-Modell

6 Immobilien-Benchmarking im Kontext Kostensenkung – Praxisbeispiele

6.1 Übersicht

6.2 Finanzinstitute (Behrends)

6.3 Verkehrs- und Logistikunternehmen

6.4 Städte, Landkreise und Gemeinden

7 Immobilien-Benchmarking im Kontext Renditesteigerung – Praxisbeispiele

7.1 Corporates und Property Companies

7.2 Wohnungswirtschaft

7.3 Finanzinstitute

8 Zusammenfassung und Ausblick

8.1 Zusammenfassung

8.2 Kritische Beurteilung

8.3 Trend und Ausblick

8.4 Vision

Glossar

Literatur